ตรวจรับคอนโด-ตรวจรับห้อง

 

  • มอบความไว้วางใจ

ไว้วางใจเราในการตรวจรับห้อง ก่อนโอน

บ้านของคุณ คือบ้านของเรา คอนโดของคุณ คือคอนโดของเรา

ตรวจรับห้อง ตรวจรับคอนโด
ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน โดยทีมงานวิศวกรมืออาชีพ ป.โท – ป.ตรี เกียรตินิยม

ทำไมต้องจ้างเรา

ตรวจรับคอนโด-ตรวจรับห้อง

โดยปกติเมื่อการก่อสร้างและตกแต่งภายในแล้วเสร็จ ทางโครงการจะแจ้งและนัดหมายให้ท่านมาตรวจรับงาน และโอนกรรมสิทธิ์เมื่อท่านได้ตกลงรับมอบห้อง หรือบ้านจากทางโครงการ โดยท่านจะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบ เมื่อท่านได้ลงนามยอมรับในเอกสารสัญญาแล้ว ท่านจะต้องยอมรับสภาพห้องหรือบ้านทันที ความเป็นไปได้ที่โครงการจะแก้ไขงานให้ท่านพอใจในคุณภาพที่ทางโครงการแจ้งแต่แรกจะเป็นไปได้น้อยมาก

ดังนั้น การตรวจรับงานก่อนโอนกรรมสิทธิ์ การตรวจรับคอนโด หรือการตรวจรับห้อง เป็นขั้นตอนสำคัญที่จะต้องใส่ใจเป็นพิเศษ ไม่ควรมองข้าม เพื่อให้ได้งานที่มีคุณภาพ และถูกต้องตามหลักวิศวกรรม และสถาปัตยกรรม ตามรายละเอียดในรายการประกอบแบบ (Specification) เช่น งานตกแต่งและพื้นผิวของวัสดุต่างๆ ระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล  สุขภัณฑ์ ฯลฯ เนื่องจากจะสามารถให้ทางโครงการปรับแก้รายละเอียดเล็กน้อยได้ยากหลังจากมีการโอนกรรมสิทธิ์

รายการตรวจรับคอนโด

ตรวจรับคอนโด-ตรวจรับห้อง

รายการตรวจรับห้องหรือตรวจรับบ้านโดยทั่วไปมีดังนี้

งานสถาปัตยกรรม

  1. พื้นผิวภายในภายนอก งานสี
  2. ปูกระเบื้อง
  3. บัวสำเร็จ
  4. ขนาดของห้องตามแบบ
  5. ฝ้าเพดาน
  6. พื้นลามิเนต หรือไม้จริง
  7. บัวเชิงผนัง
  8. ประตู หน้าต่าง และอุปกรณ์ล็อค วงกบหรือกรอบบาน
  9. เคาน์เตอร์ครัว ล้างจาน
  10. สุขภัณฑ์ห้องน้ำ
  11. เฟอร์นิเจอร์ภายใน
  12. วอลเปเปอร์
  13. ดวงโคม
  14. บันได
  15. งานก่ออิฐ
  16. หลังคาและฉนวนกันความร้อน แผ่นกันนก
  17. ไม้เชิงชาย
  18. กระจก
  19. หินแกรนิต
  20. งานขัดหยาบ ขัดมันพื้นผิว
  21. การฉาบปูน
  22. งานอื่นๆที่เกี่ยวข้องหรือตกแต่งเพิ่มเติม

งานวิศวกรรม

  1. ระบบไฟฟ้าและระบบปรับอากาศ
  2. ระบบประปาและสุขาภิบาล
  3. งานโครงสร้างทั่วไป
  4. ช่องระบายอากาศ
  5. โครงเหล็กรูปพรรณสำหรับตกแต่ง เช่น ระเบียง
  6. ปั้มน้ำ
  7. ระบบกันซึม

บริการของเรา

บริการ

เราบริการตรวจสภาพห้องชุด บ้าน หรือที่พักอาศัยที่มีรายละเอียดของงาน (มีรายการประกอบแบบ) หรือตรวจสภาพให้งานนั้นๆอยู่บนพื้นฐานของวิศวกรรม สถาปัตยกรรม ทำให้งานที่ท่านได้รับมอบมีคุณภาพสูงสุดที่ควรจะเป็นค่าใช้จ่าย จะคำนวณจากพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด (ตารางค่าบริการ) โดยคำนวณจากการบริการวิชาชีพ รวมถึงเครื่องมือในการตรวจสอบต่างๆ เช่น งานพื้นผิวต่างๆ  งานระบบประปา ไฟฟ้า สุขภัณฑ์

พื้นที่ให้บริการ

เราให้บริการในเขตกรุงเทพและปริมณฑล 7 วัน ตลอดสัปดาห์

ขั้นตอนการตรวจ

แบ่งออกเป็น 3 ช่วงดังนี้

ช่วงก่อนตรวจสอบ
1. ผู้ใช้บริการนัดวันเวลาเข้าตรวจรับล่วงหน้าก่อนการตรวจรับจริงอย่างน้อย 5 วัน พร้อมทั้งแจ้งชื่อโครงการ และที่ตั้งโครงการ
2. ยืนยัน วันและเวลาที่แน่นอนในการตรวจรับห้อง
3. ผู้ใช้บริการต้องจัดส่งแบบแปลนงานระบบ แปลนสถาปัตย์ และมาตรฐานของวัสดุ (Spec) (ถ้ามี)
ช่วงทำการตรวจสอบ
1. ผู้ใช้บริการจะต้องประสานงานกับทางโครงการหรือผู้ขาย เรื่องความพร้อมของไฟฟ้าและน้ำประปาที่ใช้ในการตรวจสอบ
2. ผู้ใช้บริการจะต้องประสานงานกับทางโครงการหรือผู้ขาย เพื่อขอพื้นที่ให้กับทางเราสามารถทำการตรวจสอบได้โดยสะดวก
3. เมื่อตรวจสอบแล้วเสร็จทางเราจะทำการสรุปปัญหาที่ตรวจพบให้กับทางผู้ใช้บริการทราบ
ช่วงหลังตรวจสอบ
จัดทำรายงานผลการตรวจสอบแล้วจะจัดส่งให้กับทางผู้ใช้บริการภายในระยะเวลา 3 วัน นับจากวันที่ทำการตรวจสอบ

ค่าบริการ

 

บริการตรวจรับห้องคอนโด
1.พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 35 ตร.ม. ราคาเพียง 3,500 บาท
2.พื้นที่ใช้สอย 36-50 ตร.ม. ราคาเพียง 4,000 บาท
3.พื้นที่ใช้สอย 50-80 ตร.ม. ราคาเพียง 4,500 บาท
4.พื้นที่ใช้สอย 80-100 ตร.ม. ราคาเพียง 5,000 บาท
5.พื้นที่ใช้สอยเกิน 100 ตร.ม. ราคาตามการเจรจาตกลงกัน

บริการตรวจบ้าน
1.บ้านเดี่ยวขนาดเล็ก พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 180 ตร.ม. ราคาค่าบริการ 5,500 บาท
2.บ้านเดี่ยวขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอย 180-240 ตร.ม ราคาค่าบริการ 6,000 บาท
3.บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 240-300 ตร.ม ราคาค่าบริการ 6,500 บาท
4.บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเกิน 300 ตร.ม ราคาตามการเจรจาตกลงกัน

หมายเหตุ: การตรวจรับบ้าน ราคาจะขึ้นอยู่กับสถานที่ และทางเข้าโครงการ

 

ติดต่อเรา

 

Contact ทีมงานวิศวกร

คุณณัฐพงศ์    091 7788 221, 084 000 3566 Email: jia@thaicondoinspector.com
คุณดุสิฏฐ์ 086 886 3728 Email: dusit@thaicondoinspector.com
คุณพิษณุ   082 299 6897 Email: pitsanu@thaicondoinspector.com
คุณสุชาติ  087 592 8481 Email : suchart@thaicondoinspector.com

เลขที่บัญชี

ธ.กสิกรไทย สาขาถนนวุฒากาศ
ชื่อบัญชี : ณัฐพงศ์
เลขที่    : 740-2-32218-1
ประเภทบัญชี : ออมทรัพย์

 

 

 

 

 

 

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *