ตรวจรับคอนโด-ตรวจรับห้อง
- มอบความไว้วางใจ
ไว้วางใจเราในการตรวจรับห้อง ก่อนโอน
บ้านของคุณ คือบ้านของเรา คอนโดของคุณ คือคอนโดของเรา
ตรวจรับห้อง ตรวจรับคอนโด
ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน โดยทีมงานวิศวกรมืออาชีพ ป.โท – ป.ตรี เกียรตินิยม
ทำไมต้องจ้างเรา
ตรวจรับคอนโด-ตรวจรับห้อง
โดยปกติเมื่อการก่อสร้างและตกแต่งภายในแล้วเสร็จ ทางโครงการจะแจ้งและนัดหมายให้ท่านมาตรวจรับงาน และโอนกรรมสิทธิ์เมื่อท่านได้ตกลงรับมอบห้อง หรือบ้านจากทางโครงการ โดยท่านจะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบ เมื่อท่านได้ลงนามยอมรับในเอกสารสัญญาแล้ว ท่านจะต้องยอมรับสภาพห้องหรือบ้านทันที ความเป็นไปได้ที่โครงการจะแก้ไขงานให้ท่านพอใจในคุณภาพที่ทางโครงการแจ้งแต่แรกจะเป็นไปได้น้อยมาก
ดังนั้น การตรวจรับงานก่อนโอนกรรมสิทธิ์ การตรวจรับคอนโด หรือการตรวจรับห้อง เป็นขั้นตอนสำคัญที่จะต้องใส่ใจเป็นพิเศษ ไม่ควรมองข้าม เพื่อให้ได้งานที่มีคุณภาพ และถูกต้องตามหลักวิศวกรรม และสถาปัตยกรรม ตามรายละเอียดในรายการประกอบแบบ (Specification) เช่น งานตกแต่งและพื้นผิวของวัสดุต่างๆ ระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล สุขภัณฑ์ ฯลฯ เนื่องจากจะสามารถให้ทางโครงการปรับแก้รายละเอียดเล็กน้อยได้ยากหลังจากมีการโอนกรรมสิทธิ์
รายการตรวจรับคอนโด
ตรวจรับคอนโด-ตรวจรับห้อง
รายการตรวจรับห้องหรือตรวจรับบ้านโดยทั่วไปมีดังนี้
งานสถาปัตยกรรม
- พื้นผิวภายในภายนอก งานสี
- ปูกระเบื้อง
- บัวสำเร็จ
- ขนาดของห้องตามแบบ
- ฝ้าเพดาน
- พื้นลามิเนต หรือไม้จริง
- บัวเชิงผนัง
- ประตู หน้าต่าง และอุปกรณ์ล็อค วงกบหรือกรอบบาน
- เคาน์เตอร์ครัว ล้างจาน
- สุขภัณฑ์ห้องน้ำ
- เฟอร์นิเจอร์ภายใน
- วอลเปเปอร์
- ดวงโคม
- บันได
- งานก่ออิฐ
- หลังคาและฉนวนกันความร้อน แผ่นกันนก
- ไม้เชิงชาย
- กระจก
- หินแกรนิต
- งานขัดหยาบ ขัดมันพื้นผิว
- การฉาบปูน
- งานอื่นๆที่เกี่ยวข้องหรือตกแต่งเพิ่มเติม
งานวิศวกรรม
- ระบบไฟฟ้าและระบบปรับอากาศ
- ระบบประปาและสุขาภิบาล
- งานโครงสร้างทั่วไป
- ช่องระบายอากาศ
- โครงเหล็กรูปพรรณสำหรับตกแต่ง เช่น ระเบียง
- ปั้มน้ำ
- ระบบกันซึม
บริการของเรา
บริการ
เราบริการตรวจสภาพห้องชุด บ้าน หรือที่พักอาศัยที่มีรายละเอียดของงาน (มีรายการประกอบแบบ) หรือตรวจสภาพให้งานนั้นๆอยู่บนพื้นฐานของวิศวกรรม สถาปัตยกรรม ทำให้งานที่ท่านได้รับมอบมีคุณภาพสูงสุดที่ควรจะเป็นค่าใช้จ่าย จะคำนวณจากพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด (ตารางค่าบริการ) โดยคำนวณจากการบริการวิชาชีพ รวมถึงเครื่องมือในการตรวจสอบต่างๆ เช่น งานพื้นผิวต่างๆ งานระบบประปา ไฟฟ้า สุขภัณฑ์
พื้นที่ให้บริการ
เราให้บริการในเขตกรุงเทพและปริมณฑล 7 วัน ตลอดสัปดาห์
ขั้นตอนการตรวจ
แบ่งออกเป็น 3 ช่วงดังนี้
ช่วงก่อนตรวจสอบ
1. ผู้ใช้บริการนัดวันเวลาเข้าตรวจรับล่วงหน้าก่อนการตรวจรับจริงอย่างน้อย 5 วัน พร้อมทั้งแจ้งชื่อโครงการ และที่ตั้งโครงการ
2. ยืนยัน วันและเวลาที่แน่นอนในการตรวจรับห้อง
3. ผู้ใช้บริการต้องจัดส่งแบบแปลนงานระบบ แปลนสถาปัตย์ และมาตรฐานของวัสดุ (Spec) (ถ้ามี)
ช่วงทำการตรวจสอบ
1. ผู้ใช้บริการจะต้องประสานงานกับทางโครงการหรือผู้ขาย เรื่องความพร้อมของไฟฟ้าและน้ำประปาที่ใช้ในการตรวจสอบ
2. ผู้ใช้บริการจะต้องประสานงานกับทางโครงการหรือผู้ขาย เพื่อขอพื้นที่ให้กับทางเราสามารถทำการตรวจสอบได้โดยสะดวก
3. เมื่อตรวจสอบแล้วเสร็จทางเราจะทำการสรุปปัญหาที่ตรวจพบให้กับทางผู้ใช้บริการทราบ
ช่วงหลังตรวจสอบ
จัดทำรายงานผลการตรวจสอบแล้วจะจัดส่งให้กับทางผู้ใช้บริการภายในระยะเวลา 3 วัน นับจากวันที่ทำการตรวจสอบ
ค่าบริการ
บริการตรวจรับห้องคอนโด
1.พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 35 ตร.ม. ราคาเพียง 3,500 บาท
2.พื้นที่ใช้สอย 36-50 ตร.ม. ราคาเพียง 4,000 บาท
3.พื้นที่ใช้สอย 50-80 ตร.ม. ราคาเพียง 4,500 บาท
4.พื้นที่ใช้สอย 80-100 ตร.ม. ราคาเพียง 5,000 บาท
5.พื้นที่ใช้สอยเกิน 100 ตร.ม. ราคาตามการเจรจาตกลงกัน
บริการตรวจบ้าน
1.บ้านเดี่ยวขนาดเล็ก พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 180 ตร.ม. ราคาค่าบริการ 5,500 บาท
2.บ้านเดี่ยวขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอย 180-240 ตร.ม ราคาค่าบริการ 6,000 บาท
3.บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 240-300 ตร.ม ราคาค่าบริการ 6,500 บาท
4.บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเกิน 300 ตร.ม ราคาตามการเจรจาตกลงกัน
หมายเหตุ: การตรวจรับบ้าน ราคาจะขึ้นอยู่กับสถานที่ และทางเข้าโครงการ
ติดต่อเรา
Contact ทีมงานวิศวกร
คุณณัฐพงศ์ 091 7788 221, 084 000 3566 Email: jia@thaicondoinspector.com
คุณดุสิฏฐ์ 086 886 3728 Email: dusit@thaicondoinspector.com
คุณพิษณุ 082 299 6897 Email: pitsanu@thaicondoinspector.com
คุณสุชาติ 087 592 8481 Email : suchart@thaicondoinspector.com
เลขที่บัญชี
ธ.กสิกรไทย สาขาถนนวุฒากาศ
ชื่อบัญชี : ณัฐพงศ์
เลขที่ : 740-2-32218-1
ประเภทบัญชี : ออมทรัพย์